房产投资新玩法，墨尔本5名好友组团买房，总面积3480㎡居然只花了......-澳中商圈姚诗涵
如今房子都不一套一套买了
要五套一起买才够炫酷吗？
最近在墨尔本的Broadmeadows区
就有这么一次房产“团购”！
1组团买房创当地交易额记录
5个好朋友组团要买下位于17-25 Cuthbert St的5个相邻的混凝土制独立屋。这五套房均为三房结构，土地面积为696平方米，平均售价$66万至$72万。如果合起来出售的话爱经全书，总面积将达到3480平方米，交易额则为$330万至$360万！
据Stockdale & Leggo Glenroy房产中介的Ali Celik表示，这笔交易将创下Broadmeadows区的房产交易额最高值，“这样的机会很不常见切比雪夫多项式 竹马难当 。”Celik说。
这样的五个相邻土地的售卖很稀少，因此也吸引了很多投资人和开发商。“一些买家希望购买后可以把房屋推倒重建，或留着用于今后的房产投资。”
当然这样的“最高交易额”只是限定于Broadmeadows这一个区而言的宥溪，如果放在悉尼上北岸地区，朋友们还能这么组团买房的话......
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2盘点全澳“富人区”“穷人区”
本周二，李芳雯 澳大利亚统计局（ABS）公布了一项对全澳各地区社会经济地位指数的调查结果，并对全澳各地区的情况进行了排名。悉尼上北岸Ku-ring-gai 成为全澳最富裕的地区！
社会经济地位指数，简称社经地位，是结合了经济学和社会学关于某个人工作经历和个体或家庭基于收入、教育和置业等因素相对于其他人的经济和社会地位的总体衡量。这一指数可以帮助政府区分急需改善服务和额外经费的地区，并分析财富与卫生及教育成效的关系。
换句话说，这就是官方给出的“富人区”排名。
全澳各地区社会经济地位指数调查结果，深蓝色为最富有
全澳“富人区”前十1
悉尼上北岸 Ku-ring-gai
人口数：118,053
2
悉尼海滨豪宅区 Mosman
人口数：28,475
3
悉尼东区 Woollahra
人口数：54,240
4
珀斯 Cottesloe
人口数：7,597
5
西澳Peppermint Grove
人口数：1,636
6
西澳Nedlands
人口数：21,121
7
新州North Sydney
人口数：67,658
8
新州Lane Cove
人口数：36,051
9
西澳Cambridge
人口数：26,783
10
新州Hunters Hill
人口数：13,999
可以看出，全部上榜的“富人区”都集中在悉尼北部及东部地区，还有珀斯的沿海地区。
反观官方给出的10个相对较贫穷的区则都集中在北领地和昆士兰及其周边地区，人口数量也都较少（少于3000人）。
全澳较穷地区前十
01
昆州 Cherbourg
人口数：1,269
02
北领地 West Daly
人口数：3,166
03
北领地 Belyuen
人口数：164
04
昆州 Woorabinda
人口数：962
05
北领地Central Desert
人口数：3,677
06
昆州Aurukun
人口数：1,269
07
昆州Yarrabah
人口数：2杨诗雅,559
08
昆州Doomadgee
人口数：1,405
09
昆州Napranum
人口数：957
10
昆州Palm Island
人口数：2,446
统计局的数据显示尹小骏，在最富有的Ku-ring-gai地区，共有18万逾人，平均每个家庭的每周的收入达到了$2,640，15岁以上的居民中有一半都接受过本科及以上的教育。
而在布里斯班西北约250公里外的最贫穷地区Cherbourg，其人口只有1,128人，平均每户的周收入为$775，只有不到1%的居民接受过本科及以上的教育马场良马。据悉，Cherbourg属原住民地区，是过去政府用来重新安置土著人的地区，直至上世纪八十年代以前该地区还是土著人委员会进行管理的梁政珏。
从出生地来看
超过30%出生于中国、马来西亚和南非的人口都居住在富人区
而大约40%的越南裔居住在较穷的地区
只有11%的越南裔居民住在富人区
原住民及托里斯海峡(Torres Strait)岛民住在较穷地区的比率较高
其中48%住在相对最穷的五大区
远多于非原住民的18%
若按省份及领地
首都领地最多有钱人聚居，塔州的家庭最穷
3维州大数据
可以看到，维州完全没有上榜全澳最富裕地区极品护花神医。那么具体到维州，到底哪些地方富一些，哪些地方穷一些呢？
统计局的数据显示，相对较穷的地区排行榜第一的Laverton North地区共有住家57户，每周的平均收入为$630，甚至不到维州平均值的一半。而在富人区第一名的South Wharf，平均每户家庭的周收入达到了$3250。
这么看下来，想好房子要买在哪儿了吗？
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