有些人要慌了！ 房地产税来了-99号新闻社

今天我们来说一件可能跟所有人都有关系的大事情嘛：不断放出风声的房地产税有了时间表。十三届全国人大常委会立法规划近日公布, 备受关注的房地产税法被列入第一类项目已提请审议。

也就是说，条件比较成熟，计划在本届人大常委会任期内提请审议，换句大白话就是：
房地产税5年内开征！！！
我们喊了好多年的“狼来了颜令宾，狼来了！”这次“狼”终于来了！但是平成四大歌姬，小宇仔细一看，这次说的开征的是“房地产税”，比起此前在上海、重庆试点的房产税，房地产税多了个“地”字，这一字之差到底有啥子不同呢？房产税到底对你（特别是那些家里有矿的土豪们）有什么影响吗？

我们今天就请泰和泰律师事务所蒋茜律师来给听堂FM的听众分析一下。
首先来说这个房产税和房地产税有什么区别？蒋茜律师说了，房地产税是一个综合性概念，一切与房地产经济运行过程有直接关系的税都属于房地产税。
这也意味着“房产税”其实是“房地产税”的一个组成部分。就目前而言，房产税是已有税种，房地产税是正在准备立法后开征的税种。冒险岛079私服外挂它们两个的征收范围不同，房产税不涉及征收仅限于个人所有的非营业类的房产，房地产税将涵盖住房。从最重要的税率来说黄凯良，虽然现在房地产税还没有具体出台，但可以肯定二者的计税依据和税率是不一样的。

搞清楚了房产税和房地产税的区别，我们又想问彼得阿兹，房地产税目前在哪些国家征收呢？
小宇晓得的是魏潇逸，美国、日本、韩国、加拿大、英国等国家都在征收房地产税惠民卡盟。这些国家普遍都是每年征收玉墨扮演者，征收的标准也不太一样。
而在我们国内呢，重庆和上海都在试点征收的房产税，上海和重庆目前都是按“房屋交易价格征税”，上海是按照套数征税，重庆是按照面积征税。财政部长肖捷曾经提到未来的房地产税将按照房屋评估值征收，可能和这两种模式都不一样。

说了这么多，我们最终的落脚点是想问，如果哑妻若慈，房地产税开征了，假设（只是假设）我家里有两套或者更多的房子，如何应对房地产税征收？泰和泰律师事务所蒋茜律师这样说：

因为这个房地产税的征收是势在必行，井琳而且显而易见拥有房屋的套数越多征收的税费也是越多的，如果想要规避这个税收的话，就是要减持房产了。
我们认为首套房征收房地产税的可能性要小一点，即便征收也应该有优惠金沛辰。对有多套房屋的人呢，他减持一些房产顾汝章，他就不会有那么多的税收。
第二个是，根据实际情况来置换房屋，也就是说购买房屋不要购买面积过大的房屋，你如果超过免税面积的房屋就要面临征税秋雅扮演者，所以你可以根据家里人口来购买适合面积的房屋。
按照律师的说法，未来如果房地产税开征了，那些屯了很多套房还有炒房的人要想清楚，你手上的房到时候抛不抛得出去了哦张雨乔？反正无房一身轻，小宇是不在怕的朝晖帮你忙。

更多的优质声音内容
欢迎关注微信公众号：听堂FM